一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

    1.項(xiàng)目名稱：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)江東村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）城市更新概念規(guī)劃編制服務(wù)

    2.項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省衡陽(yáng)市珠暉區(qū)苗圃街道建湘路1號(hào)及周邊。

    3.項(xiàng)目概況：衡陽(yáng)建湘工業(yè)園區(qū)承載衡陽(yáng)老工業(yè)基地厚重的歷史記憶，工業(yè)搬遷后周邊區(qū)域功能衰退，公共空間匱乏，且公共服務(wù)需求強(qiáng)烈，需引入新產(chǎn)業(yè)激活區(qū)域發(fā)展?jié)摿?。片區(qū)占地約140公頃，用地有待實(shí)現(xiàn)空間升級(jí)與功能轉(zhuǎn)換，植入新經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建獨(dú)特文化IP。為加快推進(jìn)衡陽(yáng)建湘工業(yè)園區(qū)周邊配套設(shè)施建設(shè)，特此開(kāi)展城市更新概念規(guī)劃工作，打造衡陽(yáng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新高地。

    4.服務(wù)期限：項(xiàng)目完成后經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格為止。

    5.服務(wù)內(nèi)容：①項(xiàng)目背景研究；②場(chǎng)地現(xiàn)狀分析；③市場(chǎng)競(jìng)合力分析；④更新目標(biāo)策略；⑤產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)策劃研究；⑥更新改造方案；⑦城市設(shè)計(jì)方案；⑧控規(guī)調(diào)整建議；⑨經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估與測(cè)算；⑩分期實(shí)施計(jì)劃等。

    6.編制深度：應(yīng)達(dá)到與修建性詳細(xì)規(guī)劃深度匹配的城市更新概念規(guī)劃

    二、最高投標(biāo)限價(jià)

    本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為40.5萬(wàn)元。

    三、資格要求

    1.具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。2.資質(zhì)要求：具備城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)的規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期。

    3.類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求：

    □不提供。

    ?提供:近3年內(nèi)（2022年3月至2025年3月）不少于1個(gè)合同金額20萬(wàn)元及以上的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

    類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指:2022年3月至今的城市更新概念規(guī)劃類似項(xiàng)目。

    4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：

    □不提供。

    ?提供：擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師 執(zhí)業(yè)資格證書和/職稱，且為本單位在職員工，并提供勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年連續(xù)6個(gè)月（2024年9月至2025年2月）的社保證明。

    5.其他人員要求：

    ?不提供。

    □提供:。

    6.信譽(yù)要求：近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良記錄。

    7.關(guān)聯(lián)要求：參選單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得同時(shí)參加本次比選。

    8.聯(lián)合體要求：本次比選不接受聯(lián)合體參加。

    9.其他要求：/ 。

    四、投標(biāo)保證金

    本次比選的投標(biāo)保證金為8000元，采用銀行保函或擔(dān)保公司保函形式。

    五、比選文件的獲取

    凡有意參加比選的參選單位，請(qǐng)?jiān)诤怅?yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（www.avaesastore.com）和衡陽(yáng)公路橋梁建設(shè)有限公司官方網(wǎng)站（www.hxlqgs.com）上下載比選文件，并按照比選文件要求參與比選。

    六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    本項(xiàng)目擬定于2025年4月2日上午9:00分在衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司4棟3樓評(píng)標(biāo)室開(kāi)標(biāo)，如有變動(dòng)將提前一天通知各參選單位。

    七、參選文件的遞交

    1.開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，各參選單位法定代表人持法定代表人身份證明原件和本人身份證原件，或由委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明原件）及本人身份證原件到比選方監(jiān)督代表處驗(yàn)證身份，身份驗(yàn)證不合格的取消其參選資格；同時(shí)，參選單位須提供投標(biāo)保證函原件以現(xiàn)場(chǎng)核查，未按比選文件規(guī)定按時(shí)繳納投標(biāo)保證函的，取消其參選資格；身份驗(yàn)證和投標(biāo)保證函核查通過(guò)的參選單位按要求填寫參選文件接收登記表。

    2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

    八、發(fā)布公告的媒介

    本次比選公告在衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（www.avaesastore.com）和衡陽(yáng)公路橋梁建設(shè)有限公司官方網(wǎng)站（www.hylqgs.com）上發(fā)布。

    九、聯(lián)系方式

    比 選 人：衡陽(yáng)公路橋梁建設(shè)有限公司

    地 址：衡陽(yáng)市解放西路1號(hào)財(cái)富大廈

    聯(lián) 系 人：李先生

    聯(lián)系電話：0734-8812622 13873428698

    十、監(jiān)督

    監(jiān)督單位：中共衡陽(yáng)市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司紀(jì)律檢查委員會(huì)

    地 址：衡陽(yáng)市高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)華新大道11號(hào)

    聯(lián) 系 人：張女士、劉先生

    電 話：0734-888839

附件：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)江東村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）城市更新概念規(guī)劃編制服務(wù)比選文件